تغییرات اساسنامه

با سلام تغییرات اساسنامه از روز شنبه اول تیر لغایت امروز پنجم تیرماه 92

تغییرات موردی و پیشنهادی چند تن از عزیزان مراجعه کننده به کتابخانه در سه روز ( از اول تیر ماه لغایت سوم تیر ماه ) بشرح زیر به حضورتان اعلام می گردد:

1-اضافه شدن کلمه بوده به سطر دو در صفحه اول .

2-پس از ماده 9 دو تبصره جدید اضافه شد.

تبصره 1– مستاجرین و رهن کنندگان ساکن در بلوک ، با دردست داشتن سند اجاره و یا سند رهن و یا وکالت نامه معتبر می توانند از طرف مالک در جلسات مجمع عمومی شرکت نمایند و مجوز شرکت نامبردگان در مجمع ( روز انتخابات ) قبلا" باید به تایید منشی رسیده باشد. اگر مالک یا نماینده قانونی وی در جلسه حضور یابند ، حق رای از مستاجر سلب می شود.

تبصره 2- در صورتی که یک نفر مالک چند واحد مسکونی در شهرک باشد ، در صورت خالی بودن واحدها می تواند یک رای بابت ملک مسکونی خود و یک رای هم به نمایندگی از واحدهای خالی داشته باشد. در صورت سکونت مستاجر در واحدهای دیگر ، می بایست حق رای را به مستاجرین واگذار نماید.

3- حذف سطر دوم از ماده 12

4-ماده 16- داوطلبین عضویت در هیات مدیره ، خزانه دار و بازرسان  باید از بین مالکین ساکن و دارای حداقل یک سال سابقه سکونت در شهرک بوده و هیچگونه بدهی به هیات مدیره نداشته باشند.

5- ماده 23 – هیات مدیره با اکثریت آرا ، و یا احدی از بازرسان می توانند در صورت ضرورت نسبت به تشکیل مجمع عمومی فوق العاده با ذکر موضوع اقدام نمایند.

6- مبلغ تنخواه گردان مدیر اجرایی از 300 هزار تومان به 500 هزار تومان و مبلغ قراردادها از 500 هزارتومان به یک میلیون تومان افزایش یافت ( بند 6 ماده 32 و بند 2 ماده 78 )

7- ماده 9 و ماده 35 – نحوه برگزاری مجامع عمومی عادی و فوق العاده مثل هم شد.

8- تغییر کلمه تایید به اطلاع در ماده 49

9- تبصره 2 ماده 43 – هر فرد می تواند فقط در یکی از ارکان شهرک عضویت داشته باشد.

10- اضافات ماده 53- بدیهی است حضور رئیس شورای ساکنین به هنگام تحویل و تحول منوط به برگزاری انتخابات از سوی شورای اخیرالذکر می باشد.

11- اضافه شدن تبصره بند 2 ماده 63 – چنانچه هیات مدیره در بررسی سوابق مدیر اجرایی جهت انتخاب وی ، به موردی با قابلیت های خاص برخورد نمود ، مورد احتساب حداقل و حداکثر سن به هیات مدیره واگذار می گردد.

12- در ماده 67 حذف کلمات " بدوا" با تشخیص و پینهاد مدیر اجرایی "

13- بند 11 ماده 91 حذف تهیه آیین نامه مالی از وظایف مدیر اجرایی.

14- حذف تبصره های 1 و 2 از ماده 112

15- اضاف شدن کارگروه مالی ( بند 5 ) به ماده 115 و ادغام محیط زیست و فضای سبز و بهداشت عمومی در یک کارگروه .

16- بند 1 ماده 116 حذف عملیات تغییر نما و مشاعات از وظایف کارگروه عمران .

17- حذف سطر آخر از وظایف کارگروه روابط عمومی .

18- تعریف جدید برای کارگروه محیط زیست و فضای سبز و بهداشت عمومی .

19- بند 2 ماده 117 معرفی یک نفر معاون برای سرگروه های مشارکت عمومی .

20- ماده 119- اضافه شدن جمله " در صورت به حد نصاب رسیدن کاندیداها "

21- اضافه شدن جمله انجام تحویل و تحول در آخر ماده 125

22- بند 6 ماده 129 اضافه شدن جمله ( را در قسمت های مشترک )